पुनर्वित्त होम बंधक - पैसे सहेजा जा रहा सलाह
2 सितंबर, 2009 - 6:34 में हूँ: ऋणयदि आप घर बंधक पुनर्वित्त विकल्प पर विचार कर रहे हैं, वहाँ पर विचार करने लायक बहुत सी बातें हैं. ब्याज दरों में एक ग़ोता मारना ले लिया है के रूप में अर्थव्यवस्था के लिए अपने संतुलन को खोजने के लिए संघर्ष है. यह बहुत लाभकारी है जब यह बंधक की बात आती है हो सकता है. हालांकि, वहाँ हमेशा किसी भी निर्णय पुनर्वित्त और प्रत्येक विशेष पुनर्वित्त स्थिति व्यापार - नापसंद को ध्यान में देखा जाना चाहिए.
सवाल हमेशा से मौजूद है, "क्या हुआ अगर दर को कम जाना" जब सबसे अच्छा समय पुनर्वित्त करने के लिए है? आखिरी बात तुम करना चाहते है आपके बंधक पुनर्वित्त और तो दरें कम भी जाना है. चूंकि आवास बुलबुला फट ईेडी मैक और Fannie मॅई जैसे कई उधारदाताओं बैग पकड़े छोड़ दिया गया, तो बात करने के लिए. के रूप में एक परिणाम के क्रेडिट मज़बूत कर दी है काफी पुनर्वित्त में नए मुद्दों पैदा हुई है. यह कठिन हो सकता है कि अतीत में एक समस्या नहीं किया गया है एक ऋणदाता कुछ मिल सकता है. उधार एजेंसियों वास्तव में picky अब कर रहे हैं जिसे वे एक नया बंधक दे देंगे के रूप में.
पहला और सबसे महत्वपूर्ण उधारकर्ता स्थापित करना चाहिए कितनी देर तक वे घर में रहने की योजना बना रहे हैं. ऋणदाताओं को ऋण लेखन और कुछ मामलों में इन फीस वास्तव में ब्याज दरों पर अपनी बचत में इस हद तक है कि वे बहुत ज्यादा उन्हें मिटा बाहर जाएगा पूरी तरह से खा सकते हैं करने के लिए शुल्क प्रभार. यह भी तय बंधक की जो प्रकार आप सबसे अच्छा के लिए उपयुक्त हैं में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभानी होगी.
जब पुनर्वित्त घर बंधक विकल्प पर विचार, आप के लिए ब्याज दर उधार देने की संस्थाओं द्वारा की पेशकश की संरचनाओं के विभिन्न प्रकार पर एक नज़र रखना चाहते जाएगा. बुनियादी ब्याज दर उधारदाताओं द्वारा चार्ज फेडरल रिजर्व बोर्ड द्वारा निर्धारित है और यह फेड फंड दर पर आधारित है. इस दर है, जो एक निश्चित दर बंधक, जहां दर निर्धारित दर बंधक की लंबाई के लिए होगा है की दर निर्धारित है. एआरएम विकल्प, या समायोज्य दर बंधक, ब्याज दर है कि फेड दर में परिवर्तन के रूप में उतार चढ़ाव होता रहता है वहन करती है. वहाँ बाहर सीमा रहे हैं, लेकिन फिर भी, यह आपके मासिक भुगतान पर असर पड़ेगा.
यदि आप एक निश्चित दर बंधक का चयन बदल जाता है, कभी अपने ब्याज दर है. बंधक का सबसे आम प्रकार या तो 15 साल या 30 साल के लिए कर रहे हैं. अपने बंधक की लंबाई दो बातें तय होगा. सबसे पहले, यह आपके मासिक भुगतान को प्रभावित करेगा. अधिकांश लोगों को अब शब्दों का चयन करने के लिए अपने मासिक बंधक भुगतान कम. एक लंबे समय तक बंधक के नकारात्मक ब्याज की राशि में कट्टरपंथी वृद्धि आप जिंदगी ऋण पर भुगतान करेंगे है.
हाल ही में काफी कुछ homeowners खुद को मुसीबत में मिल गया है के रूप में जाना उनके समायोज्य दर बंधक के लिए भुगतान के रूप में दूर है. एक हाथ स्थापना के समय में बहुत कम ब्याज दर है, लेकिन जब यह रिसेट या साल का एक निर्धारित अवधि के बाद समायोजित कर देता है कि वे बहुत महंगा हो सकता है. कई उधारकर्ताओं यह एहसास नहीं है या बीमार के लिए तैयार जब ऐसा होता है.
अंगूठे का एक बुनियादी नियम है अगर आप कम से कम 10 साल के लिए अपने घर में रहने की योजना बना रहे हैं तो यह एक घर बंधक पुनर्वित्त और कम ब्याज दर में ताला वार किया जाएगा. कारण है कि हम कम से कम 10 साल का कहना है क्योंकि बचत है कि आप अधिक अनुकूल ब्याज दरों पर प्राप्त वकील और मूल्यांकन की फीस है कि आप ऋण की स्थापना पर बाहर का भुगतान किया है से अधिक होगा.
पुनर्वित्त घर बंधक विकल्प पर विचार अगर आप अपने घर में रहने का इरादा है लायक है. वहाँ कुछ स्थितियों जहाँ यह अभी भी अगर आप 10 साल के लिए रखा रहने की योजना नहीं है फायदेमंद हो सकता है. निर्धारित किया जाए या नहीं, यह आप के लिए विकल्प है का सबसे अच्छा तरीका करने के लिए इंटरनेट पर जाने के लिए और एक बंधक कैलकुलेटर मिल रहा है. इस उपकरण की मदद कर सकते हैं आप जवाब है कि अपनी विशेष स्थिति के लिए सबसे अच्छा है लगता है.
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