Forskjellen mellom renter og APRS
Postet 1 september, 2009 - 14:09 i: LånI dag mer enn noensinne er det viktig å være en klok låntaker, fordi det er viktig å få riktig lån, spesielt når det kommer til boliglån. Når det gjelder lån, du ofte hører ordene renter og APRS og det er lett å tenke, jeg liksom forstå hva de betyr og gå videre. Men forstå nøyaktig hva de mener er avgjørende for vellykket og smart låneopptak, og det vil gjøre deg i stand til å kunne betale tilbake lånene i tide. Av denne grunn, må du forstå detaljene i renter og APRS slik at du vet hva du snakker om når du snakker til en utlåner.
Lost mennesker i dag antar at renter og APRS er det samme fordi begge av dem vi lade penger og begge er noe ingen egentlig liker. Men de to elementene er faktisk forskjellige, og de påvirker dine lån annerledes. Hvis du ikke forstår forskjellen på de to, kan du ikke være i stand til å betale det tilbake i tide. Derfor, før du låner, utdanne deg selv på forskjellen mellom de to.
Det er lettere for folk flest å forstå interesse fordi interessen er mer oversiktlig og enkel. For eksempel, når det kommer til boliglån, vanligvis din interesse bestemmes av prinsippet og lånets løpetid. Men mange Nave folk antar at dette er den eneste faktoren som påvirker renter og de overser andre viktige faktorer som kan påvirke renten.
En av de største faktorene som påvirker renten er den type lån du tar ut med banken - faste lån, ARM lån, etc. I tillegg kan renten også variere avhengig av mengden av lånet ditt versus verdien av ditt hjem. Dessuten er mange ganger interesse vurderes av type bolig du velger å kjøpe. Avhengig av om du kjøper et hjem for en primær bolig, sekundær bolig, eller investering i eiendom, kan renten variere.
De fleste folk ikke innser dette, men du kan faktisk "kjøpe seg" din renten ved å betale poeng foran. Et punkt er lik 1 prosent av lånet du kjøper, derfor hvis lånet var 100.000 dollar, kan du "kjøpe seg" din renten ved å betale en ekstra $ 1000. Når du "kjøpe seg" renten du redusere mengden du skal betale i det lange løp, og det er faktisk mulig skattemessige fordeler som følger med det.
Hvis du ikke vet hvordan du skal beregne renter, er det faktisk ganske enkelt. Du dele den totale mengden av interesse belastet fra lånet på totalt beløpet av lånet, og derfor Hvis utlåner lån du $ 10.000 og kostnader deg $ 100 i din interesse renten er (100/10000) x 100 prosent = 10 prosent. IT renter alltid enkle, selv om tallene er litt mer komplisert.
Foruten renten, er april (årlig prosentsats) diskuterte også ofte når det gjelder utlån. Den april beregnes årlig og omfatter de samlede avsluttende kostnader og interesser over hele lånets løpetid, og derfor tror mange at det er en bedre indikator på de forventede kostnadene ved lånet. Når du ser april, pleier du å overse kostnader som kan komme opp i fremtiden.
Beregningen for april er ikke så lett som rentene fordi det innebærer så mange faktorer, men dette er grunnen til at det ofte er en bedre indikator for fremtiden. Det innebærer vanligvis amortisering tidsplaner og komplekse likninger, derfor kan du stole på en nøyaktig pris.
Når du søker om boliglån, ikke vær overrasket når både renten og april blir diskutert. Satsene vil definitivt variere gitt deg kreditt score og forholdene i markedet. Likevel vil de som bedre forstår begrepene ta informerte beslutninger når det gjelder å låne.
Selv om renter og APRS er definitivt basert på forholdene i markedet og du kan ikke være i stand til å kontrollere dem, har du en viss kontroll over de kontrollerende kostnadene ved boliglån. Disse kostnadene er knyttet til første kjøp i ditt hjem og inkluderer elementer som avsluttende kostnader og boliglån forsikring. Sørg for å forhandle om prisen på disse elementene med utlåner.
Som alltid, nå som du er mer informert om vilkår og praksis for utlån, er det alltid lurt å shoppe rundt. Selv om den første utlåner kan være villig til å gi deg et lån, kan det ikke være riktig for deg. Forskning du gjør og finne den best passer for deg.
Boliglån restrukturering kan lage dine månedlige boliglån betalinger mer håndterlig.
